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Les prix des maisons augmentent de 3,6% en mars, selon Tinsa

Les prix des maisons augmentent de 3,6% en mars, selon Tinsa August 20th 2018

La reprise du marché immobilier en Espagne a continué à avoir un effet positif sur les prix des logements tout au long du mois de mars, selon les nouvelles données publiées par la principale société d’évaluation Tinsa.
 
Les prix moyens des logements ont augmenté de 3,6% sur le mois par rapport à mars 2017 et sont en forte hausse, parallèlement aux précédentes augmentations mensuelles et à la dernière hausse trimestrielle (3,9%).
 
Cependant, les catégories identifiées par Tinsa présentaient certaines disparités. Les prix dans la catégorie «capitales provinciales et autres grandes villes» ont augmenté de 6,8%, tandis que les prix dans les îles Baléares et Canaries ont baissé de 2,3% par rapport au même mois l’année dernière.
 
Les prix des biens immobiliers dans les "zones métropolitaines" et les "zones côtières méditerranéennes" ont augmenté respectivement de 1,5% et 0,4%, alors que les "autres municipalités" ont vu leurs prix augmenter de 3,3%.
 
Depuis le creux de la vague, les prix de l'immobilier ont augmenté de 9%, selon Tinsa, et les valeurs foncières moyennes sont désormais au plus haut niveau depuis 2013.
 
Le rapport incluait également le «aperçu de marché» mensuel de Tinsa, qui met en évidence certains autres facteurs contribuant à la reprise globale du marché immobilier; en janvier, il y a eu une augmentation de 9,2% du nombre de prêts hypothécaires approuvés et une augmentation de 7,4% du nombre de permis de construire délivrés; en février, le chiffre d'affaires a progressé de 16,5% sur un an et de 19,8% sur les deux premiers mois de l'année; En mars, le chômage a chuté de 7,55% et l'Euribor (le taux utilisé pour calculer les remboursements d'intérêts) a atteint son niveau le plus bas jamais atteint, s'établissant à -0,191%.
 
Tous ces facteurs suggèrent que le marché est en bonne voie de reprise et si les tendances actuelles se poursuivent, la croissance devrait se poursuivre au cours de l’année à venir.